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英皇国际娱乐: 早该给“包租婆” 立规矩
来源: 英皇国际娱乐官网777官方网www.cbmilwaukee.com;点击数:77 发布时间:2017-5-25 10:30:10

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经济语丝    苑广阔

 

5月19日,住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定,同时要求出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房。

给“包租婆”立规矩的征求意见稿,一经公布就引发社会各界的广泛关注。征求意见稿关于房屋租赁方面涉及到的内容,主要有出租房屋的标准、条件,租金的支付方式,租金的调整次数和幅度等内容,可以说每一条都和房东以及租户的切身利益息息相关,所以才引发了社会各界如此大的关注度。

而在笔者看来,作为我国首个住房租赁和销售法规,它最大的意义,就是从法律角度对房东和租户的责任、权利、义务予以明确。而具体到现实语境下,在房东和租户的租赁关系中,房东总是处于相对强势的地位,租户则相对弱势。所以从现实角度来看,条例的出台更有利于维护广大房屋租户的利益。当然,条例以法律的方式结束当前房屋租赁市场的乱象,对整个房屋租赁市场的良性和健康发展当然是有益的,对房东也同样是有利有益的。

通过法规条例的方式理顺房屋租赁关系,给“包租婆”立规矩,终结房屋租赁乱象,倡导契约精神,让更多的人可以在城市里通过规范化的房屋租赁来实现安居乐业,不管是对于个人、社会还是国家,无疑都是一件好事。

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